正规版建房施工合同协议书

正规版建房施工合同协议书(7篇)

建房的时候我们一般需要用到建房施工协议书，你知道建房施工协议书是怎么样的吗？要怎么拟定一份此协议书呢？下面是小编为大家整理的关于正规版建房施工合同协议书，欢迎大家来阅读。

正规版建房施工合同协议书（精选篇1）

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方建两层楼房，承包给乙方包工，甲方出材料，协议如下。

一、楼房框架结构，接楼面面积计算平方，每平方米贰佰贰拾元整(220元/平方)。

二、甲方负责把材料拉到工地，提供水、电、扎蔑给乙方施工。

三、乙方包模板排栅竹;楼梯步级乙方不包扶手。

四、乙方包挖基础及倒好基础，基础土方由甲方回填。

五、倒好楼房主体乙方砌好砖墙，普通水泥石灰沙浆批荡，乙方不包瓷片及地砖，地板水泥沙乙方不包。

六、天面拦河砌十八砖墙每米陆拾伍元(包批荡)，砌十二砌墙每米伍拾伍元(包批荡)，高0.90

七、乙方包装好楼房下水管及做好化粪池，楼房水泡。楼顶包过楼面。

八、卫生间须包沉池，做好防水。

九、施工过程中注意安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

十、楼房质量责任：如果是由于施工方法或方式导致的质量问题，必须由乙方负全责;如果是由原材料导致的质量

十一、为保证工程质量，乙方必须严格按字合约及口头承诺规定施工。甲方有权及时指出乙方施工中出现的失误，乙方应接受并立即改正，并采取相应补救措施，否则甲方有权酌情扣除工程款，甚至解除合约;乙方有责任帮助甲方随时及时排除异常材料;乙方不得随意怠工影响工程进度。

十二、一楼高度3.5米，二楼以上高度每层3.1米，基础1.6__1.6米，深按老土下挖1米深。付款方式;挖基础甲方付工资捌仟元给乙方，倒一楼楼面甲方付工资万仟元

十三、给乙方，倒二楼楼面甲方付工资万仟元给乙方，倒三楼楼面甲方付工资万仟元给乙方，砌好每一层砖甲方付工资仟元给乙方，批荡好每一层楼甲方付工资工资万仟元给乙方，工程完工后，需大家或第三方确认工程不存在因施工不当而造成的质量问题后，甲方可一次性付清余款。

甲方： 乙方：

年 月 日

正规版建房施工合同协议书（精选篇2）

甲方：

乙方：

甲方请乙方在郑庄大街路北建一幢田字型框架式水泥砖混结构二层楼房(严格按图纸)，现甲乙双方自愿达成以下协议：

一，工程形式：

甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地100米之内。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。

二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米105元(包括批灰工钱)

三，甲方责任：

1，提供施工用水、电。

2，及时提供一切需用建材。

3，上楼板时，每人另加10元午餐费。施工人员每人每天一盒烟。

4，另外加给承包人100元餐费。

四，乙方工程内容：

1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。

3，墙内外批灰。

4，楼顶砌围封90厘米高后建坡屋面。

5，用水泥砌楼梯三角。

6，安装排污管。

7，前檐阶捣水泥。

8，柱、梁用全新模板。

五，乙方必须保证达到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。

3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。

六，乙方要实行安全施工，施工中所造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。

七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。

八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方10 %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。

九，以上不尽事宜，由双方协商解决。

十，以上协议一式两份，签字后即生效。

甲方：

乙方：

日期：

正规版建房施工合同协议书（精选篇3）

甲方（发包方）：

身份证号：

乙方(承揽方)：

身份证号：

甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建设工程承包给乙方进行施工，经双方协商，就该工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、双方权利义务

⒈承包方式：采取包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具机械及生产生活的一切用具。施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙方自理。

⒉当事人明确：双方属于承揽合同关系，不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及木工模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从年月日开始建设，至年月日完工，为期天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌施工安全要求：乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购买。乙方必须按照安全施工规范和要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关 。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

7、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，并打扫干净。

二、被建房屋包括：主房为层结构，底层高米，二层高米，三层高米。甲方将包括地基、屋顶在内的所有房屋建设工程的施工全部承包给乙方（包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建造）。

三、主要施工要求

乙方按照设计图纸进行建造，房型照片和设计图纸为合同附件。甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建造等工程.

主要施工要点：

1、本房屋地基采用条形基础钢筋混凝土现浇方式施工。

2、开挖标准三级化粪池一个。

3、工程需预布排水管留口，室外落水管需要预留孔，室外场地排水配套窨井池个。

4、混凝土现浇构造梁柱共个，独立基础个，详见设计图纸；基础采用预制板架空方式，并做防潮处理。

5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。

6、三层顶为四面斜坡屋顶结构，采用木椽木板加防水隔层处理结构，非钢筋混凝土现浇。

7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理，不贴瓷砖部分的内外墙采用水泥砂浆粉两遍，并刮平达到标准要求。

8、主房露台部分水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。

9、水电安装由委托水电工实施，施工过程中乙方需要加强与水电工的配合。

四、工程质量要求

1、乙方按图纸要求进行施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后，乙方方可再进行施工。

2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。若是不可修复或改造的严重问题甲方将有权拒付一切费用。

3、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方承担。

6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。

五、工程费用的计算

1、工程承包方式为包工不包料，施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承担。

2.承建工程价格：承建工程总价共元整（大写：）。

六、付款方式

工程开工前预付元，顺利完工后，工程款于工程完工后一个月内付清90%（包含首付元），预留10%工程款作为质保金，实际完工后一年内无质量问题，付清尾款。（如若以现金方式付款，乙方须给甲方开具收条）。

七、补充事项:

1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑。

八、争议解决办法

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

九、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。

2、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：

正规版建房施工合同协议书（精选篇4）

发包人：__________(以下简称甲方)

承包人：__________(以下简称乙方)

经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米_________元整(______元/㎡)计价。

二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为普通清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。

三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

五、付款方式：

工程完工后_______月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。

六、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修_______年，其他保修按国家相关保修条例执行。

七、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。

八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

九、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月______日

正规版建房施工合同协议书（精选篇5）

甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

甲方将位于__________________________________自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。

一、承包方式及工价

1、甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。

2、全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。

二、付款方式

乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。

三、工程内容

乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。

四、施工要求

1、甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。

3、所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

4、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

5、乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。

五、工程质量

1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

2、乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

六、施工工期

除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

1、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

2、乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

九、违约责任和争议的解决办法

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

十、合同的生效与终止

1、本合同自签订之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

3、在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

合同签订日期：_____年__月__日

正规版建房施工合同协议书（精选篇6）

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方拟建房屋一座，位置在__________________________________，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

⒉乙方应具有从事农村房屋建设的成熟经验和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从_____年__月__日开始建设，工期为______天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。施工过程中出现安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_________________元。

⒉付款时间：_____年__月__日。

本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

_____年__月__日

正规版建房施工合同协议书（精选篇7）

房主（甲方）：

承建方（乙方）：

甲方委托乙方承建一栋二层砖混结构民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议；

一、 私人住宅主体工程。

二、 承建方式；甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

三、 建房工期：建房工期为60天，施工日期由签订合同之日算起。

四、 工程价格：按平方米320元计算。

五、 施工安全要求及质量问题责任：

1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

2、乙方要根据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题（如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；挑梁断裂、露筋等）发生，经有关部门评估后由乙方承担一切损失。

六、 工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

1、 因停电、下雨等造成停工；

2、 不可抗力；

3、 甲方同意给予顺延的其它情况。

七、 付款方式：

1、 乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。

2、 底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。

3、 顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。

4、 外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。

5、 内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。

6、 余款待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。

八、 本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必须共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签名）：

乙方（签名）：